雷蒙置地揭露2022年四季度卓越成績的同時對於2023年充滿信心

作為業界領先水平的豪宅開發商雷蒙置地（RML）公布了2022年第四季度和全年的經營業績報告，從中可以看出第四季度有這顯著增長。公司在第四季度獲得淨利潤4300萬泰銖，與去年同期的淨虧損4.57億泰銖相比，成功實現了扭虧為盈；第四季度預售額為8.03億泰銖，同比增長73%，全年銷售總額為27.45億泰銖，比上年增長9%。業績的提高主要是由於'The Estelle Phrom Phong'的所有權轉讓高於預期，該公寓是由RML與日本領先的房地產開發商Tokyo Tatemono 合資開發的超豪華公寓，截止至2022年12月31日，該公寓的總銷售額為24億*泰銖，占公寓單元總數的50%。

雷蒙置地的首席執行官Korn Narongdej先生說："我們在2022年取得了令人矚目的業務表現，特別是與去年同期的虧損相比，在今年最後一個季度我們實現了扭虧為盈。 此外，公司第四季度的預售額幾乎是去年的兩倍，而全年的銷售額也比2021年增長了近7%。令人欣慰的是，我們的客戶對RML品牌及其質量有很強的信心，從而使得'The Estelle Phrom Phong'的所有權快速交付，自2022年第三季度開始轉移。目前，已經轉戶50%的單位，該項目預計將在2023年售罄。"

Korn補充說道："在2022年第四季度，RML成功地扭轉局面實現了盈利，這歸功於目前的RML項目中實施成本控制措施，以及以適當的浮動利率和固定利率比例管理財務成本的有效管理的成果。此外，公司在 "Luxury Reimagined "的口號下成功實現了品牌重塑，將我們的企業形像重新定位為現代又容易接受的，這樣我們就可以在具有高購買力的消費者中擴大我們的客戶群。結果顯而易見，我們的兩個與東京Tatemono合資開發的新項目皆得到了熱烈的響應。'The Estelle Phrom Phong'已經售出了80%，'Tait Sathorn 12'售出了90%" 。

截至2022年12月31日，公司的總訂單積壓量為49.65億泰銖，包括2022年第三季度開始的Estelle Phrom Phong的轉讓，以及2023年第三季度開始的Tait Sathorn的轉讓。

展望2023年，RML將把新項目的投資策略從自籌資金轉向合資開發，並專注於輕資產策略，與本土企業合作，在他們的土地上共同開發項目，這使公司能夠更有效地管理財務成本。此外，公司將更傾向於開發能夠產生持續性收入並迅速開始盈利的項目。在2023年第二季度，RML計劃開設 "One City Centre"，這是一座頂級的豪華辦公樓，位於BTS Ploenchit旁的熱門地段，這將增加持續性收入並產生穩定的現金流。該項目自開業前就一直吸引著租戶的關注，強大的租戶名單證明了這一點，目前出租率超過50%。其中包含許多世界級的公司已經簽署了大樓辦公空間的租約，包括三菱地產（泰國）、三菱重工（泰國）、三菱電力（泰國）和丸紅（泰國）以及更多的知名跨國公司。

與此同時，RML今年計劃推出兩個新的超豪華品牌住宅項目，旨在成為泰國排名第一的豪宅開發領導者。第一個項目是位於普吉島單位數量有限總價值超過70億泰銖的Rosewood Residences Kamala。另一個項目則位於曼谷蘇坤益地區。

*注：2022年，總銷售額為27.45億泰銖，其中23.93億泰銖的銷售額來自於 "The Estelle Phrom Phong "項目，這是一個由RML和東京Tatemono有限公司合資開發的超豪華公寓。