超級黃金地段Ploenchit的泰國最高辦公大樓OCC(One City Centre)重塑您對世界的想像

OCC（One City Centre）是由泰國豪華和超豪華房地產開發商先驅RML（Raimon Land）和日本最著名和最負盛名的房地產開發商Mitsubishi Estate共同開發的全新豪華辦公大樓。被讚譽為Ploenchit中心最流行並現代化的辦公大樓，融合了促進工作環境和繁榮生活方式的典型元素。OCC旨在培養創業精神、激發思維並幫助培養領導素質，提供了一個在工作場所外都可以自我實現的避風港，無論是工作還是休閒，這裡都能令人感到快樂與充實。

「我們渴望在曼谷建造一座新的建築奇蹟。」RML執行長Korn Narongdej表示。 「OCC將成為頂級跨國公司和本地公司的目的地，同時將是亞洲新的地標，供本地居民和國際旅客造訪。該項目的開發匯集了多家極具盛名的全球和本地設計公司，以"重新想像你的世界"的概念進行總體規劃、建築設計、室內設計和景觀美化，旨在創造一座既豪華又融合最佳綜合建設的辦公空間實踐最美好的生活方式。」

「當我們的租戶在現代化設施與最新科技的辦公場所中感受到啟發與參與的同時，所有城市居民和國際遊客也能來這個項目享受綠地，從中獲得全新興奮的城市生活體驗，這裡滿佈了裝置藝術、各式各樣的零售店提升愉悅的購物體驗，還有充滿特色的咖啡廳、酒吧和餐廳可以盡情放鬆、與朋友見面，甚至進行商務會議。」Korn補充道。

OCC 將作為建築傑作矗立在曼谷最受追捧的 CBD 地點Ploenchit路上。 建築設計概念的設計顧問為世界知名設計公司Skidmore, Owings & Merrill (Thailand) Co., Ltd. (SOM)，與本地建築師的多學科團隊合作，例如Design 103 International Ltd.和Tandem Architects (2001)，泰國領先的建築設計公司； 以及 Shma Co., Ltd. 作為景觀顧問； DWP（泰國）擔任室內顧問； Aurecon Consulting（泰國）擔任機電顧問。 目的是在曼谷市中心打造一個最現代化的工作場所，配備各種便利設施 - 從廣闊的綠地到零售店 - 滿足上班族對頂級辦公地址的期望。 通過為城市提供一個新的公園概念，建築前方的大片綠地與周圍和諧地交織在一起。 OCC的建築設計靈感來自泰國的藝術和文化，立面上的對角翼片讓人聯想到傳統的泰國絲綢織品，巧妙地發揮了第二個功能，即作為遮陽板來調節太陽熱量。

在將想法變為現實的過程中，作為泰國設計公司翹楚Design 103 International Limited（D103i）的執行長Noppadon Tanpiwat描述道：「OCC被設想為一個智能生活生態系統，擁有先進的建築技術，藉此提升建築系統性能，並且最大程度地提高能源效率並實現可持續發展的目標。該建築將重新想像未來的工作場所，成為更便利和靈活的合作孵化器，為追求更完善的工作與生活平衡的上班族提供一個最先進的環境。”

這就是 OCC 如何重新詮釋您的世界：

重新想像每日工作節奏 - OCC的辦公空間刻意設計為培養工作人士的生活，創新的環境為他們的工作時刻帶來愉悅。

重新想像每日的綠意吸收 - 基於'將森林帶回曼谷城市'的目標，OCC是Ploenchit地區最綠意盎然的城市樞紐，擁有超過5,000平方米的綠色區域。為該項目打造了一個多樣的生態系統。

重新想像辦公空間的可能性 - OCC的大跨度結構無需支柱，使租戶能夠根據自己的需求自定義辦公布局，為當今和未來的發展創建最佳辦公空間設計。

重新想像零售和美食選擇 - OCC將提供全新的零售空間概念，以及獨特的咖啡廳、酒吧和餐廳，還有獨一無二的空中餐廳和酒吧，必將成為城中熱門話題進而成為亞洲最佳之一。

重新想像in and out之旅 - 最後，進出OCC非常便捷，直接連接公共交通，重新設計的交通流向更好地引導車輛流動，還設有自行車室供自行車通勤者使用和電動車充電器。

以下是十個關於OCC如何重新塑造當代辦公空間和成為極致生活方式目的地的原因：

全新的天際線 - 曼谷最高的辦公樓，高度達275. 76米。OCC將成為城市天際線上的標誌性地標，擁有城市中一個令人驚嘆的屋頂公共空間，享有曼谷城市全景的非凡景觀。

革命性的設計 - 建築物以西側的流線核心和東側的玻璃牆辦公空間為特色。這座塔樓的定義在於這兩個獨特特徵的交匯處。綠色空間被設計成貫穿整座建築的中庭、陽台和花園。

可持續性 + 健康 - 從街道層面開始，廣闊的綠地為公共區域降溫，同時為租戶和城市創造新的便利設施。大樓內部，高天花板和充足的自然光線，結合迷人的全景城市景觀，降低能源消耗，打造舒適的工作環境。先進的機械、電氣和管道（MEP）系統將保持新鮮且高度過濾的空氣。

數據驅動的設計和建造 - OCC的開發利用了最具變革性的數位化技術，如建築信息模型（BIM），通過使用建築數據使設計、建造和運營更加高效，從而使其更具成本效益、可持續性、更快速和安全。

最佳辦公解決方案 - OCC的工作空間旨在具有靈活性和適應性，能夠隨著時間的推移應對不同和不斷變化的工作需求。14樓和61樓的陽台將提供放鬆和共享聚會的場所和綠色空間。高性能空氣過濾器MERV14使室內空氣保持清潔和新鮮。

智慧租戶體驗 - 智慧科技被融入以創造卓越的租戶體驗，其中包括移動應用程式、人臉辨識和自動車牌辨識系統，為租戶提供便捷的零觸碰體驗，包括停車、電梯進出和辦公大樓入口的零觸碰旅程，還可以預訂設施和餐廳。

國際獎項和認證 - OCC榮獲2021年度亞洲房地產大獎的「年度辦公開發項目」獎項，也是泰國首座獲得中心活躍設計（CfAD）頒發的二星級Fitwel評級的辦公大樓，該評級在多租戶建築類別中認可其優秀的管理質量和出色的使用者福利。它正在努力達到LEED金級認證，以證明其可持續建築設計、建造和運營。

極致屋頂體驗 - 在大樓的第58層和61層設有精緻的餐飲場所，提供壯觀的酒吧和餐廳，可俯瞰曼谷的城市景觀和湄南河迷人的彎曲景色，更不用說其一流的室內設計和裝飾，必將成為泰國和國際美食愛好者最受歡迎的目的地之一。

融合社區 - 這個地點原本是位於城市的一部分歷史綠地，大部分被保留下來，OCC將建築物推到地塊的後方，大幅增加面向街道的開放空間，並將整個戶外區域改造成公共的線性公園。

超級黃金地段 - 位於與Central Embassy對面的一塊6萊地塊上，該開發項目距離Ploenchit BTS站僅兩分鐘步行路程，並通過天橋連接直接進入車站。對於開車前往的人來說，Ploenchit高架公路入口僅200米遠。