RML透過PP和RO增資3588億泰銖，以支持業務擴展

RML為泰國領先的豪華和超豪華房地產開發商，宣佈將股本由目前的 41.72 億泰銖增加 35.88 億泰銖，總計達到 77.60 億泰銖，以支持持續獲利和永續發展。

RML執行長 Korn Narongdej 透露，該公司於2024年2月7日和2月9日分別召開了第1/2024和第2/2024董事會，通過了一項增加註冊資本的計劃。這項計劃將現有的41.72億泰銖增加35.88億泰銖，使總額達到77.60億泰銖。

註冊資本增加35.88億泰銖主要由兩部分組成，分別是私募股（PP）給Mr. Kris Narongdej和Mr. Patee Sarasin，共計2,522百萬股，每股價格為0.42泰銖；以及權利發行（RO）的7.14億股，每股價格為0.42泰銖，換股比率為9.38現有股份換取1新股。剩餘部分為認股權證和員工股票期權（ESOP），行使價格為每股1泰銖。增資所得預計高達17.11億泰銖。此交易已獲得公司董事會批准，將提交至2024年3月22日舉行的第1/2024臨時股東大會審議。

「我們代表公司，衷心感謝所有股東和利害關係人對這次成功增資的堅定支持，這反映了他們對雷蒙地產業務方向的信任和信心。私募股（PP）的目的是確保增資的成功，而權利發行（RO）則是為了讓所有股東參與其中。在這次增資中，新發行的股份已分配給Patee Sarasin先生，他將從2024年2月8日起成為公司的股東和董事。Patee先生將在多元化RML的投資擴張和項目開發中發揮重要作用，包括進入酒店和房地產服務業務，如在芭堤雅和普吉等主要旅遊省份推出品牌住宅和酒店，以應對2024年全面恢復的旅遊和服務行業需求。此外，憑藉他在航空和旅遊業務方面的高水準和專業知識，以及他的堅定領導力和出色履歷，Patee先生將幫助加強我們的組織能力，使我們成為泰國豪華和超豪華房地產領域的領導者。」Korn先生補充。

「這次註冊資本的增加將強化公司的財務狀況，在目前的業務計劃下，支持未來2至3年的增長。它為擴張提供了充足的資本。展望未來，我們的目標是發展成為一個房地產金融平台，為國內外基金的聯合投資開啟機會。借助擁有36年房地產專業知識的雷蒙地產品牌實力，我們已開發價值超過1,500億泰銖的項目，總面積超過100萬平方米，包括5,600套單位。所有項目已售罄，並且對外國客戶銷售額已滿額。在擁有一支高技能團隊的支持下，我們能夠根據客戶在設計、施工、營銷和銷售方面的不斷變化的需求，策略性地開發項目。同時，在開發的各個方面擁有國際合作夥伴的支持，我們處於擴大這一投資平台的最佳位置，開拓更多利潤豐厚的市場，如國際投資組合，這將提供更高且即時的回報。最初，許多基金和投資者對這種商業模式表示了興趣，公司對這個房地產金融平台有信心，認為它將成為一個改變遊戲規則的關鍵，帶領我們實現2024年的盈利。」

「關於2024年的業務計劃，公司旨在通過高效的投資管理實現強勁的營運成果和持續增長，並強調資產輕型策略。這包括與土地所有者合作開發項目，消除土地儲備的需求，從而降低成本並加快項目進度。此外，將增加項目發布的比例，特別是低層項目，以維持流動性。公司計劃在三個地點推出三個低層超豪華項目，總價值達160億泰銖。其中包括曼谷素坤逸市中心的一個價值30億泰銖的項目，單位均價為4-7億泰銖，以及普吉島卡瑪拉灣的一個品牌超豪華別墅項目，價值120億泰銖，單位均價為6-10億泰銖，還包括一個價值10億泰銖的湄南河低層超豪華項目。」

此外，公司旨在透過設立私募股權信託，持續維持良好的現金流動和高度流動性，以擁有並運營泰國最高的甲級豪華辦公大樓項目“OCC”（One City Centre），該項目占地61,000平方米，被認為在各方面都是泰國最優秀的辦公大樓項目。位於曼谷市中心的Ploen Chit地區，毗鄰Ploen Chit BTS站，設有連接橋樑通往BTS站、無線路和中央大使館。'OCC'廣受讚譽，引起了極大的關注。該建築物的辦公和零售空間出租率以及客戶興趣約為70%，租戶包括波士頓咨詢集團（泰國）、法國第八大的BNP巴黎銀行、全球旅遊技術公司Amadeus Asia、日本主要企業丸紅以及一些三菱集團的公司等。這表明'OCC'是許多世界一流企業信任並高度重視的辦公大樓。因此，通過結構化私募股權信託，新的投資者可以參與此結構，從而使該項目達到最佳估值，為我們的股東帶來最高回報。